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本文目录导读：

1. 项目简介
2. 融资方介绍
3. 担保方介绍
4. 产品特点
5. 交易结构
6. 风险提示
7. 合同文本

【洛阳古都发展2023年应收账款债权转让项目】政府债定融产品说明书

项目简介

本项目的原始债权人——洛阳古都发展有限公司，是一家在洛阳地区享有盛誉的房地产开发企业，拥有丰富的项目经验和稳健的财务状况，该公司以其优质的项目和良好的信誉赢得了广大客户的信任和支持，本次应收账款债权转让的标的为洛阳古都发展在2023年度所收到的应收账款债权，总金额为人民币xx万元。

融资方介绍

洛阳古都发展有限公司是一家实力雄厚的企业，拥有健全的财务管理体系和专业的融资团队，公司秉承诚信经营、稳健发展的理念，在房地产行业中树立了良好的口碑，目前，公司财务状况良好，负债率低，现金流充沛，具有较强的偿债能力。

担保方介绍

本次应收账款债权转让的担保方为洛阳地区一家知名的大型企业，该企业拥有丰富的资产和良好的财务状况，该企业为本项目提供了全额连带责任保证担保，担保期限为一年，该企业还提供了其他形式的反担保措施，以确保本项目的安全性和稳定性。

13621948357（微同）

产品特点

1、安全性高：本项目的原始债权人信誉良好，担保方实力雄厚，且提供了全额连带责任保证担保，确保本项目的安全性和稳定性。

2、收益稳定：本项目的预期年化收益率可达xx%，高于市场平均水平，且收益稳定，风险可控。

3、资金用途合法：本项目的资金将用于支持洛阳古都发展有限公司的正常运营和项目开发，确保资金使用的合法合规。

交易结构

本次应收账款债权转让项目涉及的交易结构如下：洛阳古都发展将其在2023年度所收到的应收账款债权转让给融资方，融资方将债权转化为现金，用于支持洛阳古都发展的项目开发，融资方还为债权转让提供了全额连带责任保证担保。

风险提示

尽管本项目的原始债权人和担保方信誉良好，但任何投资都存在风险，以下为本项目的风险提示：

1、政策风险：由于政策法规的变化，可能导致项目实施过程中出现不确定性因素，影响项目的正常推进和收益水平。

2、市场风险：房地产市场的波动可能影响项目的销售情况，进而影响收益水平。

3、违约风险：如融资方未能按约定支付债权本金和收益，将可能导致投资者利益受损。

合同文本

合同文本详见附件，投资者可自行查看合同文本以确认投资细节，请注意，合同文本仅供参考，具体投资事宜请以正式协议为准。

【附件】《洛阳古都发展2023年应收账款债权转让合同》等相关合同文件。

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